Gastos y financiación de una comunidad de propietarios

Pertenecer a una comunidad de propietarios implica tener el deber de contribuir a costear los gastos que dicha comunidad tiene que afrontar. Muchos de estos gastos están sujetos a la controversia y cualquiera que haya tenido que asistir a una reunión de vecinos ha oído alguna vez quejas del tipo: ¿por qué tengo que pagar algo que no voy a utilizar nunca?

Lo que tenemos que tener claro es que las zonas comunes del inmueble y el edificio en general deben conservarse y mantenerse para que reúnan las condiciones básicas de accesibilidad, habitabilidad y seguridad.

Contratos de financiación vinculados (derechos frente al vendedor y la entidad de crédito)

Una forma de comprar a plazos productos o servicios que no podemos comprar al contado por ser demasiado caros es a través de la firma de un contrato de compraventa y cesión de crédito o cualquier otro contrato de financiación vinculado. En este caso podremos hacer uso de dicho producto o recibir el servicio, e irlo abonando a través del pago de las cuotas mensuales correspondientes a la financiera que nos concedió el crédito o préstamo.

Durante el periodo que el crédito está vivo puede ocurrir que el vendedor no cumpla con sus obligaciones de mantenimiento o reparación del producto comprado o que no nos dé el servicio adquirido. Dadas estas circunstancias, ¿cómo debe proceder el comprador para dejar de pagar el crédito?

Exportaciones y estrategias de comercio internacional

Cuando alguien decide emprender y crear una nueva empresa, uno de los componentes fundamentales del plan de negocios debe ser plantear una estrategia de comercio internacional y de exportaciones adecuada y bien definida. En el mundo globalizado en el que vivimos, las exportaciones son una parte fundamental de los ingresos, siendo muy importante para cualquier compañía que el comercio internacional supere al nacional.

Por eso es crucial que toda empresa involucre a sus empleados en la consecución de resultados basados en las exportaciones y que se dé una gran importancia al cuidado de los clientes extranjeros, valorando correctamente las necesidades de financiación que puede reclamar una apertura al comercio internacional.

Habilidades directivas en el mundo financiero

Está claro que en el mundo actual, cada vez más competitivo, globalizado y tecnológico, las empresas buscan incorporar a su plantilla personal cualificado que les permita diferenciarse frente a otras empresas, dentro de este personal se encuentran los directivos y entre ellos los directores financieros.

En este artículo pretendemos señalar cuales son aquellas habilidades y capacidades que debe tener un buen directivo que quiera destacar tanto en el desempeño de su trabajo como en su vida diaria.

Consejos al financiar un coche

Cuando tomamos la decisión de adquirir un coche nuevo es fundamental considerar y analizar variables como la marca, el modelo, el equipamiento, el precio, el uso que le vamos a dar, etcétera. Asimismo, si no disponemos del dinero suficiente para comprarlo al contado, deberemos valorar las diferentes opciones de financiación.

En este artículo analizaremos algunas de las variables que hay que considerar al financiar un coche y os daremos algunos consejos para no equivocaros al elegir el préstamo correspondiente. Si seguís nuestros consejos os podréis ahorrar unos buenos euros todos los meses.

Dinero en cajas de seguridad, cosas que hay que saber

Con los últimos episodios que se han vivido a nivel mundial en países como Grecia o Chipre, son muchas las personas que quizás se hayan planteando sacar todo su dinero de sus cuentas corrientes y depósitos bancarios para depositarlo en una caja de seguridad.

Tomada esta decisión nos pueden asaltar algunas dudas como el hecho de si es necesario declarar ante Hacienda este movimiento de dinero. Y es que tarde o temprano la situación económica cambiará y podrá volvernos a interesar coger ese dinero y volverlo a depositar en una cuenta bancaria. En este artículo os informaremos sobre lo que hay que hacer para que llegado este punto no tengamos ningún problema con la Hacienda Pública.

Refinancio mi deuda, luego existo

¿Se puede refinanciar una deuda con préstamos privados? El refinanciamiento de deudas es posible en algunos casos. Sin embargo, todo depende de las condiciones en las que en su día recibiste aquel préstamo de dinero y las condiciones pactadas con tu entidad financiera. En el caso de que esa vía sea posible, te enseñamos cuándo es el momento de refinanciar una deuda y cómo hacerlo sin esfuerzo, para que tu día a día no sea pesado ni agobiante.

Hay instantes en los cuales lo adecuado es solicitar un refinanciamiento de deudas. Por un lado, no es necesario que pidas una refinanciación de la deuda cuando estás agobiado con los pagos, simplemente basta saber una serie de condicionantes que hacen que pueda ser interesante beneficiarse de un refinanciamiento de deuda; si es que es posible refinanciar la tuya. Sin embargo, sí es cierto que a esta herramienta financiera acude quien se ve sobrepasado por su deuda pendiente: ya sea por los intereses de demora o porque en su día, por circunstancias ajenas e inevitables, tuvo que endeudarse más.

El avanzado algoritmo de Atrapacredito permite realizar búsquedas basadas en el usuario, en lugar de solo en los préstamos listados

Con ello la Fintech da respuesta a una de las principales quejas que los usuarios de esta clase de comparadores tenían, frustrados al verse obligados a solicitar un gran número de créditos que terminaban por ser denegados.

¿Qué hace que este algoritmo sea tan importante?

Responder a esa cuestión es sencillo. Hasta ahora, los comparadores de créditos generaban listados gratuitos y en continuo estado de actualización de las mejores ofertas del sector, enumerando los préstamos en función de la idoneidad de las condiciones ofrecidas por las distintas entidades. El inconveniente residía, como hemos señalado, en que, si bien era habitual tener en cuenta las preferencias del usuario, lo que no se apreciaba como variable relevante era la probabilidad de concesión de los créditos puntuados.

¿Cómo utilizar YouTube para que tu negocio tenga más relevancia en la red?

Una empresa pionera y de Don Google

YouTube, desde la fecha de su creación, ha estado marcado por el crecimiento continuo debido a la gran demanda de sus servicios. Este sitio web, completamente gratuito, de almacenaje y distribución de vídeo, pertenece a Google desde 2006. Lo gestiona como uno de sus servicios estrella. Las cifras que maneja son abrumadoras, baste decir que recibe casi mil millones de visitantes únicos cada mes y que sus servidores atienden la demanda de 4 billones de horas de video al mes.

Los contenidos en forma de imagen y de vídeo son ideales para darse a conocer y hacer crecer la marca. Las fronteras entre el negocio tradicional y el negocio en internet están ya totalmente disueltas. Ahora es una herramienta más que abre nuevos canales de comercialización y de promoción.

La Universidad San Jorge y su Grado ADE (online)

Si quieres trabajar en algo relacionado con las finanzas y la economía de empresa y no dispones de tiempo para asistir presencialmente a un centro de estudios, sin duda la formación online puede ser la solución que buscabas, si te decantas por esta opción formativa podrás, sin ningún género de dudas, compatibilizar actividad diaria y estudio.

Actualmente son muchos los estudiantes interesados en el mundo financiero que toman la decisión de estudiar un Grado ADE debido a su alto nivel de empleabilidad. La Universidad San Jorge (USJ), pensando en todos aquellos que no pueden someterse a un horario estricto de estudios, ofrece la oportunidad de cursar este grado online

¿Por qué contratar una franquicia de asesorías?

¿Acabas de licenciarte en economía o abogacía? ¿Son ya muchos años los que hace que terminaste tu carrera y no encuentras trabajo? ¿La empresa para la que trabajas no reconoce tus cualidades y potencial? Todos estos interrogantes responden a una sola cuestión: ¿por qué contratar una franquicia de asesoría?

Os diremos que las franquicias de asesoría son ideales para aquellos profesionales titulados, como economistas o abogados, que quieran poner en marcha su propio negocio de asesoría.

Los créditos rápidos, una solución segura y efectiva a la falta de liquidez

Si estás necesitando dinero con urgencia, tu solución puede ser un microcrédito. Los creditos rapidos cuentan con muchas ventajas, entre ellas que requieren de poca burocracia y pueden pedirse on line de forma fácil y segura.

Este tipo de préstamos es ideal para poder contar con un dinero que nos ayude a aliviar o solucionar un problema puntual, como puede ser pagar una multa que no esperábamos o una factura que nos ha quedado pendiente; también pueden ayudarnos a cambiar el coche, hacer algún arreglo importante en casa o, por qué no, emprender ese viaje soñado que hemos postergado tanto tiempo.

Programa gratuito de participación en el Coworking de Madrid de EOI Escuela de Organización Industrial

Una de las últimas tendencias del emprendimiento es lo que se conoce como coworking (cotrabajo), concepto que viene a definir el hecho de que emprendedores en diferentes sectores deciden compartir el mismo espacio físico para desarrollar sus ideas empresariales.

Continuando con la iniciativa iniciada hace ya cuatro años, la Escuela de Organización Industrial (EOI) lanza en Madrid la quinta convocatoria de su espacio de coworking, un programa gratuito cofinanciado por el Fondo Social Europeo.

Ventajas de alquilar oficina en un centro de negocios

Montar un negocio puede requerir una inversión inicial importante. Además, contamos con la incertidumbre de no poder estar seguros de que nuestra nueva empresa vaya a terminar generando beneficios que hagan rentable dicha inversión. Por eso resulta muy importante intentar minimizar esa inversión inicial.

Por otro lado, no es menos cierto que todo negocio suele requerir una infraestructura mínima que incluya, cuando menos, una oficina, ordenadores, impresoras, conexión a Internet, correo corporativo, centralita, recepcionista, etcétera. El alquiler de oficinas en un centro de negocios puede ser la solución acertada si queremos que nuestra inversión inicial no sea demasiado elevada, ya que dispondremos de todos esos servicios sin necesidad de adquirirlos.

Créditos rápidos, una forma de financiar tu negocio

La dificultad de emprender en los tiempos actuales, momento en el que abrir un negocio parece más difícil que nunca, normalmente está asociada con la falta de liquidez por parte de los emprendedores, con la no existencia de inversores que quieran involucrarse en proyectos ajenos, y con el miedo al riesgo que supone invertir los ahorros de toda una vida en un emprendimiento que pueda fracasar.

Una de las pocas soluciones que se atisban en el horizonte es la solicitud de créditos rápidos, pero el sector bancario, que sufre una de las crisis más importantes de los últimos tiempos, no ofrece muchas garantías de éxito, sino más bien todo lo contrario, dejándonos sin negocio y sin dinero para financiarlo por falta de opciones de financiación.

Minicréditos, una buena opción para los imprevistos

A pesar de que algunos índices económicos parecen denotar una cierta mejora en la situación financiera de las familias españolas, lo cierto es que la realidad económica sigue siendo compleja y cualquier imprevisto puede causar que la situación económica de una familia se desajuste.

Llegada una situación de este tipo, un minicrédito (préstamos de importe reducido, entre 50 y 1.200 euros, con plazos de devolución cortos, por lo general inferiores a cuatro meses, y concedidos de forma rápida y sin necesidad de aval u otro tipo de formalidades) puede llegar a ser la mejor opción para hacer frente a estos imprevistos.

Microcréditos para montar una empresa

Si tenemos intención de montar una empresa, aunque la inversión inicial pueda ser mínima, siempre necesitaremos algo de dinero para poder comprar un mínimo de equipamiento. Por ejemplo, si queremos crear un negocio online, cuando menos tendremos que comprar al menos un buen ordenador.

El problema es que acceder a esta financiación inicial no siempre resulta fácil. Una opción interesante son los microcréditos, ya que este tipo de créditos pueden permitirnos adquirir todo aquello que necesitemos para poder crear nuestra propia empresa. Esta opción resulta mucho más flexible que el acudir a una entidad bancaria donde nos van a pedir avales y cumplir con un montón de requisitos.

Cálculos a realizar al contratar un préstamo

A la hora de contratar un préstamo resulta de crucial importancia realizar toda una serie de cálculos previos que nos permitan determinar, entre otros parámetros, las cuotas de amortización y el monto total que vamos a tener que pagar para saldar totalmente la deuda contraída con la entidad financiera correspondiente.

Nosotros en principio nos centraremos en los cálculos que se realizan dentro del sistema de término amortizativo constante, también conocido como sistema de amortización francés y que es el más utilizado por bancos y entidades financieras españolas. En las fórmulas utilizadas en estos cálculos intervienen diferentes variables de las que hablaremos a continuación.

Razones para solicitar un préstamo rápido

El que más y el que menos ha tenido en algún momento de su vida una necesidad urgente de conseguir dinero. Los motivos pueden ser múltiples, y cuando surge esta necesidad es muy probable que ni familiares ni amigos puedan ayudarnos a obtener dicho dinero.

Por muy bien que llevemos controladas las finanzas de nuestro hogar, en cualquier momento nos puede surgir un gasto que no esperábamos y que provoque que las cuentas de ese mes no nos salgan. Llegado ese momento es necesario buscar una solución que nos permita conseguir dinero de forma rápida. Lo primero en que piensa cualquier persona es en dirigirse al banco y solicitar un crédito, pero lo cierto es que los bancos no son nada ágiles a la hora de prestar dinero, exigiendo numerosas garantías y tardando semanas en concederlo. No obstante, afortunadamente existen entidades financieras especializadas que permiten acceder a créditos rápidos, créditos de poco dinero –por lo general no es posible solicitar más de 650 euros- pero que se conceden de forma rápida y sin que el cliente tenga que cumplir demasiados requisitos.

Los “Nuevos Tiempos” del Banco Sabadell

La nueva campaña de Banco Sabadell “Nuevos Tiempos” para familias, empresas e instituciones, quiere abrir una brecha en pro de la humanidad poniendo toda su confianza en el buen hacer de las personas y animando a que podamos dibujar la línea de salida que parta de estos tiempos convulsos que estamos viviendo hacia un tiempo mejor, con este fin ha ampliado una vez más su línea de financiación para así entre todos poder construir un futuro mejor.


Para dar muestra de ello el Banco Sabadell ha realizado tres videos que no tienen desperdicio, donde seis personajes de reconocido prestigio expresan como ven ellos los nuevos tiempos.